PT propone reforzar protección a viviendas ante posibles remates judiciales en Veracruz
* Elizabeth Morales plantea fortalecer la seguridad jurídica del patrimonio inmobiliario de las familias
* Iniciativa contempla verificaciones adicionales antes de rematar viviendas o terrenos
* También propone un sistema de alertas patrimoniales y un portal electrónico de remates judiciales
Osiris Muñoz
Xalapa, Ver., 11 de agosto de 2026.- La diputada local del Partido del Trabajo (PT), Elízabeth Morales García, presentó ante el Congreso de Veracruz una iniciativa encaminada a fortalecer la seguridad jurídica del patrimonio inmobiliario de las familias y establecer mayores mecanismos de protección ante posibles irregularidades en procesos judiciales que puedan derivar en el remate de viviendas o terrenos.
Durante su intervención en tribuna, la legisladora señaló que para muchas familias una vivienda representa décadas de esfuerzo, ahorro y sacrificio, por lo que consideró indispensable garantizar que, antes de que una propiedad sea rematada, se verifique que el procedimiento se haya desarrollado conforme a la ley.
Morales García aclaró que la propuesta no busca impedir el cumplimiento de resoluciones judiciales ni proteger a personas que hayan incumplido obligaciones legalmente reconocidas, sino reforzar el debido proceso y prevenir posibles irregularidades.
Entre las medidas planteadas se encuentra una verificación preventiva reforzada antes de señalar el remate de un inmueble, principalmente cuando la persona demandada no haya comparecido al juicio, haya sido declarada en rebeldía o haya sido emplazada mediante edictos.
La iniciativa establece que el juez deberá verificar que el emplazamiento se haya realizado correctamente, que se hayan agotado los mecanismos para localizar a la persona involucrada, que no exista algún recurso pendiente relacionado con su derecho de defensa y que el inmueble corresponda plenamente con el señalado en el expediente y en el Registro Público.
También propone crear un sistema voluntario de alertas patrimoniales, mediante el cual quienes acrediten un derecho legítimo sobre un inmueble puedan registrar un número telefónico o correo electrónico para recibir información preventiva sobre determinados movimientos jurídicos relacionados con su propiedad.
Otro de los planteamientos es la creación de un Portal Electrónico de Remates Judiciales del Poder Judicial del Estado, en el que se concentre información sobre los inmuebles sujetos a remate, como ubicación, superficie, avalúo, postura legal, fecha del procedimiento, requisitos para participar y situación procesal.
De acuerdo con la propuesta, este mecanismo permitiría ampliar la publicidad de los remates, generar mayor transparencia y favorecer una mayor participación de posibles postores.
Morales García también propuso fortalecer la trazabilidad de los procedimientos, a fin de que exista constancia documental de cada una de sus etapas, desde el emplazamiento y la oportunidad de defensa, hasta la identificación del inmueble, su situación registral, avalúo, publicación del remate, desarrollo del procedimiento y adjudicación.
Finalmente, señaló que cuando una decisión judicial puede provocar la pérdida del patrimonio, las instituciones deben actuar con el máximo cuidado, privilegiando la revisión, comprobación, información y prevención.
