Infonavit llama a habitantes de fraccionamientos de Coatzacoalcos a denunciar formalmente el pésimo trabajo que realizaron desarrolladoras de viviendas

* Fraccionamientos como Puerto Esmeralda, Santa Martha, San Martín y Olmeca presentan daños estructurales severos, incluso colapso de escaleras

* Autoridades reconocen que el problema requiere intervención de los tres niveles de gobierno y acciones legales contra desarrolladoras

Enrique Burgos

Coatzacoalcos, Ver., 22 de abril de 2026.- El director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, hizo un llamado a los derechohabientes afectados por viviendas en mal estado, o con irregularidades, a presentar denuncias formales.

Aseguró que, con esto, el instituto podrá proceder legalmente contra desarrolladoras responsables del mal estado de los inmuebles.

En Coatzacoalcos, uno de los casos que más ha sido evidenciado es en el fraccionamiento Puerto Esmeralda, donde viviendas presentan daños tan severos que han colapsado escaleras en diferentes edificios.

“Me ha tocado ver edificios donde la escalera se cayó y la gente tiene que subir con escaleras de mano o improvisadas. Son condiciones inaceptables”, manifestó.

Consideró que estas situaciones han sido detectadas durante sus recorridos en Veracruz, donde se permitió que desarrolladoras de vivienda construyeran casas o departamentos en pésimas condiciones, con deficiencias en los servicios de drenaje, incluso de conectividad eléctrica.

Romero Oropeza, mencionó que la solución no depende únicamente del Infonavit, sino de la intervención coordinada de los tres niveles de gobierno.

“Ahí tiene que entrar el municipio, el estado y la Federación. Es un problema estructural que requiere atención integral”, afirmó.

Reiteró que el censo nacional que actualmente realiza el instituto será clave para definir las acciones a seguir, así como las posibles soluciones para miles de familias que hoy habitan viviendas en condiciones precarias.

Y es que reconoció que existen múltiples casos en el país, incluido Veracruz, donde se construyeron viviendas sin cumplir condiciones adecuadas, lo que derivó en daños estructurales, abandono o invasión de inmuebles.

“Hay viviendas vandalizadas, otras ocupadas por gente distinta a los acreditados y muchas en condiciones de desastre”, aseguró.

Recordó que, aunque el Infonavit otorgó los créditos, en muchos casos las afectaciones fueron directamente contra los compradores, lo que limita la capacidad legal del instituto para actuar sin autorización expresa.

“El problema es que a quien defraudaron fue al derechohabiente. Nosotros le prestamos el dinero, pero no fuimos los afectados directos”, aclaró.

Insistió en que por años se permitió que desarrolladoras de vivienda pudieran construir en malas condiciones, sin cumplir con lo necesario para que una familia tenga una casa digna.

En el caso de Puerto Esmeralda, Casas GEO, quienes se encargaron de la edificación, está prácticamente desaparecida, algunos aseguran que se declaró en bancarrota.

En el caso de Olmeca, San Martín y Santa Martha, sitios donde se ha detectado abandono, vandalismo y hay problemas frecuentes de agua, luz y drenaje, la desarrolladora Roma sería la responsable del mal estado de las edificaciones.